第三十二章 自己买地自己建(1/2)
非常抱歉,黑钻今天的更新晚了,现在两章一起送上,望各位见谅,多多支持!!!
************等了足足有二十分钟,有些肥胖的销售经理,才满头大汗的从经理室中出来,一路小跑,来到了丰天和凌珊面前。
“您好,请问是你们两位,想要购买我们公司的地皮吗?”经理单刀直入的问道。
丰天挑着眉毛,点了点头,说道:“怎么,你们没有?还是不卖?”
“不是不是!”销售经理赶忙摆手否认,“虽然手续有一些麻烦,但是如果您真的想要,我们也能够卖给您的!”
偷偷擦了擦额上的汗水,经理继续说道:“目前我们公司,确实有一块地皮,还没有开始建设,只不过面积有点大,不知道???”经理尽量将与其放低,以免让丰天误会成是自己看不起他。
“好啊,那说来看看!”丰天饶有兴趣的打量着面前的销售经理,说道。
那经理点点头,介绍道:“那片地是在城南,一片平缓的山地旁边,面积有近万亩???”经理适时的停了下来,看看丰天的反应。
对于土地面积没有什么概念的丰天,自然不知道一万亩土地的面积究竟有多大,所以也并没有怎么在意,反倒是对那片地所在的环境,极为的关心。
但是在一旁的凌珊,听了经理的介绍,却是皱起了眉头。许久,正当经理准备继续介绍的时候,凌珊的神色一凝,出声打断道:“请问,你说的,是不是游龙湾的那块地?”
听到凌珊的话,那经理顿时一惊。显然,他并没有想到,凌珊竟然知道那块地方。
虽然那经理不说,但是从他的表情,凌珊已经知道,自己说对了。
用手在丰天的手背上轻拍了两下,目光从那销售经理胸前的呃身份牌上扫过,而后笑着说道:“据我所知,贵公司是在三年前得到那块地的,预期是作为游乐园开,但到了后来,因为公司内部的问题,项目停滞。后来传言说外国公司要投资本市,同样也是修建游乐园,于是你们提前重启项目,但是因为资金,以及人员的关系,最终搁浅,直到现在。不知道我说的对不对,张经理?”
虽然销售不营业厅中的温度不高,但是张经理却总是不停地擦拭着额上冒出的汗珠,也算得上是奇景了。
无言以对,张经理见其他的顾客都看向这里,便伸手虚引,把丰天和凌珊迎进自己的办公室里。
坐在沙上,喝了一口由售楼小姐刚刚送来的凉茶,凌珊把目光重新移向一旁的张经理,问道:“不知道贵公司打算愿意以多少钱,出售那块并不重要,或者说,又十分重要的土地呢?”
说它不重要,是因为市里早在一年前,便已经建成了一座游乐园,而那块地地处偏远,并且失去了先机,没有了继续开的价值,就只能闲置在那里;而又说它重要,是因为由于房地产市场波动太大,而这家房地产公司的资金,却又全部被各处楼盘套牢,急需要大量的缓冲资金,因此,如果在这个时候,有人愿意收购那块闲置的土地,那对房地产公司来说,无疑是最好的。
丰天见凌珊说话间,就弄的对方满头大汗,难言以对,心中不免一阵欢喜,更是将所有的一切,都交给凌珊去谈。
沉默了片刻,那位张经理看向凌珊,说道:“一亿???五千万!”
“呵呵!”凌珊嘲讽似的一笑,将茶杯放到一旁的桌上,说道:“救我印象中的,贵公司购买那块土地的时候,只花费了五千万不到,如今,怎么翻了足足三倍还多?”
见到张经理想要开口争辩,凌珊赶忙又说道:“就算是如今城市展度加快,居民对住房的需求量,明显提高,但是那片地,却是在院里城区的荒郊野地,也许,只有再过上几年,那片土地的价格,会抬到这样的水平也说不定。张经理,您说呢?”
张经理此时那又功夫去称赞凌珊的伶牙俐齿,只能苦笑着,思索着怎样才能使公司得到最大的利益。但就目前看来,却是有些困难。
早在售楼小姐进来告知有人想要买地以后,张经理就向公司的老总进行了汇报,公司的老总便动了卖掉这块地的念头,同时将此事全权交给张经理负责商谈。
“那???一亿一千万?”张经理试探着问道。
此时已经完全掌握了主动的凌珊,也不愿让对方吃亏太多,暗自推算了一番价格,而后取了个折中价,说道:“八千万五百万元,不能再多了!”
谁料那张经理眼前忽的一亮,赶忙拍板道:“好,就八千五百万!”
公司老总给张经理的最终低价是七千万,而今他为公司多卖出一千五百万,庆幸之余,想到日后的步步高升,张经理又不禁暗自高兴起来。
签订了一份购买意向的合同书后,丰天便和凌珊一起离开了。
坐在车里,丰天见凌珊打开了空调,便一动不动的坐在那里,不禁感觉有些奇怪,问道:“你怎么了?”
凌珊扭头看向丰天,说道:“刚才,好像出的价还是高了些。看刚才的样子,应该还能给你剩下不少钱的???哎呀,我可真是的!”
丰天摆摆手,说道:“没关系!”
对自己表现仍然有些不满的凌珊,开动车子,问道:“接下来去哪儿?”
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