第339章 门槛（1/2）

第339章 门槛

事实证明，这个世界上的聪明人又不止陶泉一个，想要提前跟钻探公司接触的人也不仅仅只有陶泉的那位主家。

所以，当陶泉兜兜转转，从综合管理公司那边来到夏华招商公司这边的时候，领了个写着“8”字的叫号牌，然后就只能在一个看上去有些特别的大厅里面乖乖等候了。

知晓今天自己是第八位过来寻求提前接触的投资者，陶泉有些意外，但却又没那么意外，毕竟今年的风声比去年还紧，而且还一眼望不到头……钻探公司这柄庇佑伞在过去的一年里表现的那么坚挺，还带着大家赚了不少钱，如今有事相召，聪明人自然会懂得该怎么抓住机会。

只不过，等他在这个大厅里稍微转了转后，便着实有些吃惊起来了。

这个大厅，在他看来，或许应该叫做展示厅更合适些。

大厅的左侧中央摆着一个硕大的沙盘。

虽然做工有些粗糙，但依旧能把商业示范区的建设规划完整地展现出来。

一期的商业一街、商业二街。

二期的商业三街。

一期的农产品交易中心、食品交易中心、中药材交易中心。

二期的轻工业品/电子元配件交易中心、服装交易中心、农用器械交易中心、建材中心。

一期的包含三个大型仓库和一个大型冷冻仓库的仓储区。

二期的涵盖十个大型仓库，两个巨型仓库，以及四个大型冷冻仓库的仓储区。

这还不包括占休闲娱乐广场、菜市场，之类的周边配置，以及后续的相关规划。

说实话，陶泉有些被吓到了。

虽然一期功能区的面积高达310亩，在当下已经算是非常不小了，但与二期完成后，超过1400亩的总面积相比，还是小巫见大巫。

而且你要搞清楚，这不是主管单位做的城区规划，而是一家单位自己计划打造的工业园区，不管放在什么时候，这都是一个令人瞠目结舌的庞大计划！

如果说是别家公司摆出这么一份沙盘，陶泉估计会在震惊之后撇撇嘴，以为自己遇上了那种全凭一张嘴忽悠的骗子公司……虽然规模没那么夸张，但汕头那边类似的公司多的是，全靠着一份不知道从哪搞来的设计图和不知所云的文件到处“拉投资”。

但钻探公司不一样，任何对这家公司有基本了解的人，是不会怀疑他们有这个魄力把这么大一个工业区建起来的。

这不单单是因为他们央企的身份，更是因为这家公司素来以“任性”、“有钱”著称……钻探公司狂砸两个亿去援建希望小学的事情不是新闻，他们去年给默默百投这个新筹建的部门一口气注资超过七亿也不是什么新闻，今年跟东营那边联营的大华公司账上躺着十几亿资金的事更不是什么秘密。

更关键的是，他们公司里面有一个不知道是疯子还是天才的家伙。

那个叫做杨默的家伙，素来以大手笔闻名于一些小圈子里，短短一年的时间里就依托着默默百炸和817肉鸡项目贡献出了数亿营业额，并且拉扯出了潜在价值数十亿的商业集团……仅凭这一点，就算眼下沙盘上的规划再吓人，他也没觉得是在吹牛皮。

如果你还在存疑的话……

拜托，用屁股想一想，这些工业用地是哪儿来的？

那肯定是dz市的主管单位给的啊！

如果钻探公司的这个工业园计划没有经过dz市的领导和专家反复认证和确定，能让出这么大一片工业用地来？

跟经济特区不同，北方的这些老工业区城市的领导可没那么好说话！

钻探公司本就是央企，这个工业园区还得到了本地主管单位的大力扶持，这个项目还能有假？

当然，陶泉这些人并不知道杨默与德州主管单位的约定是什么，也不知道杨默丢出这个沙盘其实打的是什么主意，如果他知道了的话，可能就不会是这种想法了。

………………

好吧，如果那个硕大的沙盘给予陶泉是巨大的震撼，外加不可抑制的兴奋感的话，那么大厅右侧那占据了整个空间2/3面积的产品展示柜，则给了他当头一棒。

放在当下很有些包装精美的香皂、洗衣粉、皂粉、牙膏、牙刷、鞋油、锅碗瓢盆。

预封装的各类药茶、汽水、果汁饮料、本地甚至外地特色食品。

各色中药材，各色中成药，以及三十几瓶用棕色小瓶密封，然后各自附有厚厚一叠资料的不明液体或者粉末状物体。

十几小堆，以及几排一看就知道是从国外进口的布料和革制品。

只有壳子，但是充满了科技感的录音机、随身听、电视机、电脑显示器、游戏机……一些东西旁边还配的有部分零件；

德州和兰陵，乃至其余齐鲁地区的蔬菜水果图片汇总，以及相关匹配资料；

齐鲁农科院那一溜的科研成果资料和相图片。

省科技厅及下辖各科研单位的部分研究成果和实物样品。

等等等等……

这些五八门的东西放在普通人眼里，或许以为这里不知道啥时候搞了个小型的齐鲁特产与科技成果展，但放在陶泉这种有着丰富从业经验的老手眼里，却无疑是给了一个明确的不能再明确的暗示。

中英街！

果然，钻探公司是要打算把那三条商业街做成北方的中英街，然后以此为市场和信息驱动，拓展相应的产业链！

陶泉大惊失色，扫了扫展示区上那琳琅满目的商品，原本的那一点信心，荡然无存。

………………

所谓“中英街”，其实是改革开放后，于1979年在深圳与香江交界的沙头角，专门开放的一条特许免税街。

而从设立之初起，这里变成了影响国内时尚风向的重要源发地，并且受到国人的疯狂追捧。

这条长仅有250米，宽也仅有4米的特许免税街火爆到了什么程度呢？

这么说吧，这条街一经开放，就到了需要限制游客人数的程度。

国人要是想到这条街上购物，必须要先去报旅游团，在指定的旅行社，参加了指定的旅游团，办理了“特许证”之后，才能在入关处排着长长的队伍，候上一两个小时，进入这条小街购物。

一直到97年之前，中英街都是国内无数消费者最向往的购物目的地之一，节假日的时候，这么一条两百多米的小街，每日的游客接待量竟然达到了十万之巨。

因此，这条仅有三百多家小店铺的免税街，产生的盈利也是惊人的。

在这条街存续的时间里，那些店铺每天早上一开门，就有无数的内地游客蜂拥而进……

录像机、照相机、手表、金首饰、衣服、皮包、皮带、运动鞋、保健药，甚至连力士香皂都争抢买，而且基本上不还价，几乎店内所有商品都会在短短三四个小时里被一扫而空，店主甚至不得不专门雇人给他们不间断补货。

当然，中英街的全年火爆，不仅仅是创造了大量利润那么简单，它在一定程度上直接拉动了香江的进出口贸易业务，以及沿海地区的建厂和来料加工业务。

因此钻探公司搞的这个商业示范区，从核心逻辑上来讲，几乎就是复刻了中英街的那套“引流-高频消费-订单-贸易/投资建厂”的模式。

不，从刚才陶泉看到的那十几瓶预封装的药茶饮料来看，这边并不仅仅只是想要依托这三条商业街进行销售，而是要把产品进行市场化调整，推向其它区域甚至是全国！

而陶泉知道，像这种模式，最重要的就是产品的甄选、升级和创新，否则根本无法吸引足够的人流，也根本无法保证循环运转。

因此，之前他隐隐察觉出钻探公司想要做什么的时候，才会产生“主动权未必不在我”的想法。

很简单，做为一家贸易公司的总经理，他在汕头这种地方见到的国外好东西绝对不是一家北方内陆的公司能够比拟，再加上本职业务带来的优势，不管是在产品升级创新，还是在甄选和评估有市场价值商品，甚至是评估一些产业潜力的这方面，都有着充足的底气。

但是……

当他看到这大半屋子的样品，尤其是药品、电器、饮料这打三类那些被刻意放在最显眼处的那些样品后，他就知道，对方在这一块的趋势判断和产品创新，绝对要比自己研究的更深。

所以，当一个半小时后，主抓招商工作的严老西用平淡而不失礼貌的笑容送走了两名表情有些纠结的客人后，被邀请进经理室一叙的陶泉，神情早已没了之前的矜持。

（中英街模式在九十年代乃至千禧年初被各地广泛借鉴，全国甚至一度涌现了无数“小香江”，但后来大部分都泯然于众，其中最令人惋惜的便是广西的梧州……这并不是这种逻辑走不通，而是由于其它原因，后面有机会再展开说。）

………………

“来自汕头灿金进出口贸易公司的陶总？”

素来不苟笑容的严老西有些拗口地念出陶泉公司的名字后，轻轻放下那份简易的登记表，很直接了当地问道：“陶先生，我想知道，你这次拜访，有没有引荐人？”

眼下之意很明确，如果没有引荐人，那我们双方就没有必要继续谈下去了。

看着眼前这个面相很有些冷厉的家伙，陶泉嘴角抽了抽。

他知道跟央企合作是有门槛的，但没想到跑过来投资送钱也有门槛，而且这个门槛还这么任性……哪怕伱现场提出亮资的要求，我也能接受啊！

这么大个项目，结果你整的跟进私人会所似的，这是哪跟哪啊！

不过人性总归是有些犯贱的，对方表现的越是高傲，他对于计划了这么大个项目的钻探公司反而越是敬畏。

“我的引荐人是焦总，焦成雨……他是贵公司默默百炸在津门的加盟商之一。”

陶泉脸上带着笑容，将某个让自己非常不舒服的名字报了出来。

“哦……焦成雨……津门……找到了！”

严老西拿过一份名单不徐不疾地找了半天，终于找到了焦成雨的名字，脸上的表情仿佛也柔和了一些：“原来是焦总的朋友啊，欢迎欢迎！”

md，亏得那家伙还好意思说自己是钻探公司最看重的合作伙伴之一呢，闹半天是打肿脸充胖子！

你丫的见过哪家单位会记不住重要合作伙伴的名字，需要在名册上找半天才能找到？