第六十章 一战成名（1/2）

第六十章一战成名

陆军回名都后，正式向郝东辞了职，郝东极力挽留他，但陆军去意已决，最后郝东觉得陆军实在是不识抬举，有些恼羞成怒，就让财务扣下了陆军部分应得的项目提成。陆军也不找他闹腾，心想做事这么绝总有报应的。

拿着顾云和杨锦借的200万，刘君同和吴红雨两个人又凑了将近100万，陆军、刘君同和吴红雨一起注册了“名都奇峰房地产公司”，三个人是原始股东，陆军因为找的资金最多算最大股东，自然也就出任法人、董事长，刘君同社会资源多，擅于运作事情，任总经理，吴红雨任分管财务的副总。看着奇峰房地产公司账上的近300万资金，大家虽然都觉得做房产这钱实在是少了点，但总算是有了点创业资本。陆军把杨锦告诉他的方向跟刘君同和吴红雨沟通了，几个人就盘算着找到机会可以用这300万来撬动一块土地。

说着说着机会就来了，刘君同的一个叔叔段广琦恰好刚从锦东区的一个副区长提升为区长，上任后很重视城建这一块。锦东区请了一个全国知名的城市运营策划公司为锦东老生资市场、汽车市场那一片上万亩土地进行了策划，锦东区基本认可了策划公司把离航空港很近的这个新城区定位于空港科技城和高品质住宅区，进而把锦东区建设成为西部高科技新谷和宜居花园城区的思路。在这个思路指导下，这个片区内过去的许多市场都要搬迁到3环外去腾笼换鸟，大片的土地也就空出来了，包括离空港较远最靠近主城区的那几个汽车市场。

刘君同听段区长说到汽车市场的土地都要置换出来修建高品质住宅，就问段区长要了地块规划图，发现汽车市场这片地里面是由几个大小不一的地块组成的，段区长说这里面有一个不到100亩的土地是马上就要拿出来讨论的，现在已经有房地产公司在找他们区里面了。在这个图上，刘君同还发现在这近100亩土地旁边规划有一块100多亩的公建绿地，就问为什么这块绿地这么大，段区长回答说因为这边紧挨主城区，市里通过我们新城规划的时候就附带了一个条件，要在和主城区接界的东河边修建一个公园，你肯定听说我锦东区过去长期是名都市几个区里财政最困难的，现在新城总规通过后，市里要求我们要尽快动工，我刚刚到区长这个岗位上，财政局长跟我汇报的区财政是捉襟见肘，现在还要先修这个公园，哪里有钱啊；我们之前跟一些开发商谈过，但他们都不接受先修公园，人家一算成本，谁也不愿意花这个冤枉钱。

刘君同把这件事回去跟陆军、吴红雨一说，陆军很是兴奋，说别的房地产公司不愿意，我们公司去干。刘君同说现在zhèng fǔ要你先修公园，修这100多亩公园，我和段叔粗略算了一下，至少得花几百万，我们公司总共账上不到三百万，把这老本儿全部拿去修公园了，我们公司还没等到拿修建住宅的地就已经弹尽粮绝了。陆军笑了起来解释道，老刘、红雨，这件事我们这样玩儿，多半有戏。刘君同、吴红雨听了陆军的主意后觉得值得一搏。

第二天陆军和刘君同一起找到段区长，刘君同说我们公司愿意先垫资修建您说的公园，但我们希望能把这公园旁边规划的近100亩的住宅建设用协议给我们，土地款让我们缓交一年，段区长说君同你们公司疯了么，这可不是闹着玩儿的，这是要投入真金白银的。陆军说段领导这真不是闹着玩儿的，我们想好了。