第三十章 刺激炒家（1/2）

第三十章改变打法刺激炒家

“碧海蓝天”一期和“金蓝天下”一期的销售均价分别在2700和2600元，虽然两个项目一期都是开盘即清盘，可以说是非常成功，但顾云和金海泉却都后悔开早了，因为刚开盘的第二天，市面上就有买家愿意出价3000元一平方米以上收购这两个项目的房源，第三天更有买家到“碧海蓝天”项目售楼部咨询时，估价“碧海蓝天”一期应该卖到三千四五一平方。种种信息汇总到顾云那儿都显示出海口房产的一个趋势，那就是上涨——猛烈地上涨，超乎所有人的预料。

面对这种涨势，顾云有些把握不准，召集所有管理层人员开会商量对策。伍继中说三亚的房子也涨得厉害，冯峰他们又给他们之前卖给海云房产的大厦加价了，每平方米加100元，还说如果不满意可以再谈，伍继中说这么一来我们公司什么也不干就能挣个上千万，或许可以跟他们谈谈。

顾云说开弓哪有回头箭，他们这幢房子我们是付完了全款的，他们股东会那么不团结的都想重新聚集起来买回这幢楼，证明这房价还有大的上升空间，现在回卖给他们我们公司是可以挣些钱，但很可能我们会错失挣到更多大钱的机会，我建议老伍先稳住，不要为那增加的100元动心，我想他们还会大幅加价，即便他们不再加价，我想这幢楼都应该能在高位出手。

本来汪小青想劝阻顾云不要理会冯峰他们的加价的，但看顾云已经对伍继中提出了要求，就不再说这个话题，转到“碧海蓝天”和“金蓝天下”的后续开发和销售策略上来。

汪小青冷静地分析道，现在海口和三亚的房价是一天一个价，这个势头很猛，两个城市比较起来海口的房子比三亚的涨幅要大些，我们公司主要的两个在建项目和大学路地块都在海口，三亚只有一幢二手大厦，公司的项目和地块重心都在海口，我们应该重点运作海口的资源。我觉得现在“碧海蓝天”和“金蓝天下”下一步都不要等示范单位出来，找个优秀的广告公司把后续几期的户型和效果图做出来，重新做个整个项目的规划模型，品质要求要高，要比过去的模型在品质感上有一两个层次的提升，我们现在用的模型太简单和没有美感了。

听到这儿，顾云用眼睛的余光瞥了伍继中一眼，他知道现在“碧海蓝天”用的模型就是伍继中找人做的，他发现伍继中听到这话脸上显出有些不悦。顾云虽然知道这汪小青是个心直口快的人，他这样说肯定是为了公司好，但心里还是忍不住有些恼他，恼他做人的不成熟，在这种场合这样说话实在是有些不利于团结，顾云又何尝不知道伍继中在工作中有些粗糙的地方，但伍继中好歹是跟他一起患难出来的，伍继中总的来说对他还是忠诚的，即便在一些小事情上伍继中处理得不够好，但伍继中毕竟为海云房产的发展做了不小贡献，他不愿在这些鸡毛蒜皮的事上让其他管理人员发现他们三个之间有分歧。