第八十一章 土地承包(2/2)
赵建齐待大家都坐下后,遂把自己的班子成员,跟这些村干部介绍了下,然后又把自己此行的目的,也说了一遍。
村里的一帮干部和党员们,听完这个消息后,纷纷交头接耳的议论了开来,好一会他们才统一了意见。
“小赵,说实在的,我不知道你说的开发区是干什么的,但我却听明白了,你要开发我们石门和南山的山地,目的肯定是要让我们过上好rì子。说实在的,这大半年来你的所作所为,我们都是有目共睹,我们的村民也都相信你,你说这么干,我们跟着你干就是。”
孙友正无疑是个朴实的人,也是个公正的人,加上他在村里的辈分,所以他才赢得了村民的尊重,而他这番话,显然是代表了眼前这帮村干部和党员的心声。
对于这份答案,赵建齐还是感动的,也是欣喜的,这次茶山开发之事,主要还是为了让百姓致富,只有百姓富裕了,盘山镇才能跟着腾飞起来。
“孙大叔,我感谢你和村民们的信任,但咱们作为国家干部,有凡事都要以老百姓的利益为县,要以法律原则作准绳。
“我这里有份协议书,你们可以拿回去看看,并且要让所有村民都看过之后,如果他们同意的话,就请他们签上姓名,如果不同意或者有其他条件的,也可以提出来。”赵建齐说这番话,遂示意董刚和方学平,把他们起草的协议合同书,发给了在座的党员干部。
这份土地协议合同书,是以土地承包的方式,作为基本框架,也就是说凡是属于石门和南山两个自然村,百分之八十的山地使用权,在未来五十年内,同意交由zhèng fǔ处理,转租给投资方使用。
条件是按现今石江的物价和收入统筹定价,在未来十年之内,以每亩山地一百五十元一亩山地一年的租金,租售给投资方使用。
但是zhèng fǔ必须在三年之内,让这两个村通上五级以上的国家标准公路,并且通上水,电、煤、有线电视、通讯电话等基础设施。
至于十年后的土地使用租售费用,则按当时一亩土地生产收入总和的百分之十,作为合同签约标准。
这份合同协议书,是赵建齐站在百姓的角度上,订下的条款的,因为各地行情的差距,一百五十元一亩山地,在石江来说已经是价格不低了,但在沿海大城市,这个价格显然是低得不能再低。
而如果按一百五十元一亩山地,跟百姓们签下五十年合约,村民们无疑是要吃大亏的,但是十年之后生效的,按一亩土地收入总和的百分之十为租金,那对村民来说,显然就公平了许多。
孙友正等人在看完手中的合同书时,到是表示没有什么意见,对于现在的他们来说,能把这无用的山地,按一亩地一百五十元租售出去,他们都觉得自己占了老鼻子好处了,那还会不同意。
只要想想这村里几千亩山地,要是都租售出去了,那得多大一笔钱啊,他们光想想就觉得这样的好事,自己是占尽了便宜的。
“赵干部,为什么是百分之八十,而不是百分之百的山地啊?”其中一个党员甚至问出了这个问题,显然他觉得全部租售出去,那样才好呢,自己也能多分到一些钱不是,反正那些山地荒着也是荒着。