第361章投资规划不划算啊！（1/2）

第361章投资规划不划算啊！

第二天，刘文宗和吴若涵跟着王立刚前往了老山县的中韩村。老山县距离丰州市有点儿远，开了四个小时这才开到。而中韩村却是丰州市最远的一个村子，村子的另一边就是另一个市的地界了。

中韩村和大郭村一样，都是人口极其多的一个村子，而且不分散，都集中住在一起。不过，让刘文宗皱着眉头的是，中韩村的房屋建设有点儿零散，这一堆那一堆的，不像大郭村那么一排一排的。

好在中韩村土地比较多，六万多亩，比大郭村多出了一万亩。当然了，如果拿下中韩村的土地，就必须对中韩村的这些房屋的建设重新规划一下，因为有些房子把土地分割开来了。

可是要是对房屋进行规划，那需要的开发成本可就大了，有点儿不太划算。不过，中韩村这边听说刘文宗要承包土地，村委领导热情地不得了。

大郭村的村书记苏岂能要征求村民们的意见，可是中韩村这边村书记韩良坤却说没多大难度。一来村里百分之八十的土地都已经流转到几个人手中了，只要说服这几个人就可以了。

“这样不妥吧。虽然村民们和那几个人签订了流转土地的协议，可是年限毕竟只有三年。我们承包的年限最少也要十年。还有，大家流转土地的资金是每亩三百元，可是如果村民听说了我们的承包价格后，反悔闹事怎么办？”吴若涵提出了自己的担忧。

“这个应该不会的，毕竟他们已经在这时间内把土地的使用权流转给出去了。就算这块土地一年能收入是玩儿，和原主人也没关系啊。等到流转期限结束之后，你们再和村民们签订具体的协议就是了。我们村大部分人都在外地，大家都愿意流转土地，所以承包起来问题不大。”

“还是先对情况进行一番摸底吧。”刘文宗说道。

“这个是肯定的，我们肯定会给村民们把情况说清楚的。”村书记韩良坤说道。

“恩。这里距离市区有点儿太远，交通方面也不是太便利，更重要的是你们村子的房屋建筑有点儿凌乱，分割了一些土地，我们搞起建设来不太好办。韩书记，那个分散出来的那些人家，如果给他们进行集中起来规划建设的话，大概需要投入多少？”吴若涵问道。

“规划建设？”韩良坤一下子愣住了。虽然规划这个话题一直都在农村流传着，可是真正规划的村庄真心不多。如果眼前这个大老板能投资给全村人规划的话，那可是大功绩啊。“这样，如果刘老板能够出钱给全村人进行规划，我可以保证全村土地承包给刘老板，五年之内不要一分钱，你们单单出人工工资就行。”

“全村规划？”吴若涵倒也是一愣，一时间有点儿拿不准。

“这样吧，韩书记，你把村里详细的户数和人口以及土地数量给我们一份资料，我们回去好好研究一下，如果可行我们就合作。”刘文宗说话了。

“行。”韩良坤高兴地答应了下来。

两人拿着中韩村的资料回到了丰州市，坐下来计算各自的成本。中韩村总共三万三千多人，户数有五千六百户，平均一家在六口多人。人均两亩地，总共六万六千亩地。