第二百二十五章 建立商业模型4（2/2）

老黄、陈东冉、段金灵回‘比邻’号继续搞科研工作。

张金海、赵金、叶眉等人一起去注册‘魔都有缘来房产服务有限责任公司’，叶眉任法定代表人，注册资金1亿。

经营范围为：1、写字楼租赁与销售代理；2、地皮租赁与转让代理；3、商品房或私宅租赁与销售代理；4、房地产销售策划服务；5、按客户所需订建厂房；6、装饰装潢；7、代办贷款；8、广告位承包、小型传媒；9、地产宣传促销活动；10、房地产中介及代理，包括房地产咨询、房地产评估以及房地产经纪等。

经过简单的审批手续后，张金海让赵金安排从‘魔都金缘集团股份有限公司’转账1亿到‘魔都有缘来房产服务有限责任公司’账户上。

叶眉开心得跳了起来：“我今天也是亿元富豪了。”

赵金告诉张金海：“昨天，你让安排的看地的事情。今天已经返回信息来了。你一起去看看？”

张金海笑道：“你这反应也挺快的嘛？”

赵金笑道：“现在我们的有缘来房屋租售店已经有很多了，一道命令发布出去。要打听个消息，那还不是手到摛来的事情吗？

我们打车去吧。

你看，我们是否需要买个轿车了。

像这样，如果到处跑的话，还是有点不太方便的。”

张金海摇了摇手道：“这些车都太差劲了，要不停地加油，又还经常在路上抛锚。

再忍一段时间，这段时间要用车的话就打车。

等我的电动轿车出来了。

到时，你们制定一个计划出来。

什么样的职位的人需要配车，我们就直接配车就行了。”

赵金回答道：“行嘛，听你的安排。”

三人乘坐出租车来到第一个地块。经当地人介绍情况，这块土地面积有2000亩而且临近海边，沙滩还挺漂亮的，历史涨最大的潮都不曾淹到过这些荒地。

村上经济也比较紧张，听说现在这些荒地可以租出去，便想着找些人来租用，顺便收点租金。

租金单价好说，租的年限越久越好。他们在乎的是绝对值要大。

经过商量，年租金10块每亩，按年收，一年就是2万块钱，租期在合同上约定为30年。

张金海安排叶眉管理的魔都有缘来房产服务有限责任公司与村上签了租用合同，并且一次性缴纳了60万块钱的租金。

张金海在这中间过程中单独安排赵金：“这个2000亩的土地，全部办成农家乐。

花最少的钱先把土地利用起来再说。”

三人打车来到第二块地块，这一片是位于大江边的荒芜的河滩地，没有在河道里，但是却有大量的砂石。

这一片的面积就太大了100000亩。

这片土地在这个年代可以说是一点用处都没有。赵金把带他们来看地的员工骂了一顿。

被张金海发现后制止。

张金海知道这个块土地的价值在哪里，可以在这里反复挣钱。

亲自与村上的人谈好租用的条件，每年的租金是1块钱每亩，每年支付10万块。

对方也想让张金海租用30年，但是张金海只同意租用10年，最后租金总价谈成100万块，一次交清10年租金。

当然也是安排叶眉管理的魔都有缘来房产服务有限责任公司与村上签了租用合同，并支付了100万块的租金。

第三块地是在城区，面积不大约有500亩，类似一个三不管地带，显得脏乱差。

这块地不仅不能给当地老百姓带来利益，还需要经常安排人去打扫卫生。所以也是着急想办法转出去。甚至是没有费用都可以，只要接手的人不要再让当地去打扫那里的卫生就行。