第六百十章（2/2）

玫瑰道：“项目都还没有，这么着急干什么？”

贾东旭道：“我突然想到一个事，这笔贷款即便不投资盖楼，也能挣笔大的”。

“什么生意？”

贾东旭道：“美元现在汇率升值强劲，会一直涨两年。现在贷得越多，挣得也就越多”。

玫瑰道：“那你不准备盖楼啦？不然你把美元投资出去，要是挣得没美元升值多，不就亏了？”

贾东旭道：“我只是说升值两年，后面几年美元会大幅贬值，所以我定的贷款期限是五年”。

玫瑰听得是一脑子浆湖，道：“那你是盖楼还是不盖楼？”

贾东旭道：“这两年暂时不盖，但是地皮得先买下，现在是地皮最便宜的时间点。只买地皮，花不了几个钱，地皮的增值也会超过汇率。等美元大幅贬值的时候，在开始盖楼”。

这回玫瑰听懂了，说道：“猪油仔帮你在尖沙咀看好了一块地，港府准备投放出来，我带你去看看”。

“猪油仔早就想做地产了吧？”

玫瑰道：“他可不敢做，现在都怕打仗，好多英资撤离，房产跌幅这么大，他也担心大陆武力收复”。

“那他还帮我去看地，不怕我被坑？”

玫瑰道：“你不就是大陆的吗？即便大陆武力收复了，对你又没影响。你说要投地产，他当然就不怕了”。

“这帮孙子，又想搭老子的船挣钱，让他们交保护费给我”。

玫瑰道：“这块地会以最低价成交，位置就在九龙仓的海港城旁边。你拿下这块地，保护费就交得很足喔”。

驱车沿着广东道来到地块位置，紧邻海边，对面是九龙公园。这位置不是就未来的中港城吗？上一世陈实来旅游逛过。

还没有签署联合申明，中港客运码头还没影，目前就是巴士总站，交通非常便利，妥妥的地标。正好现在把土地买下来，暂时不建设。

等申明签署，把对接大陆的客运码头这项目给加进来，那人流量能把商场挤爆了。

“这保护费交的不错！”贾东旭满意的称赞道。

玫瑰道：“沿海在也找不出这么好的地块了”。

玫瑰明显还不知道这块地，未来有多大价值。

“走，去找猪油仔尽快搞定这块地”。

玫瑰道：“别急啊，我看好了几个地方准备收楼，你给我出出主意”。

贾东旭道：“只要能收到楼，港岛哪个位置重新盖住宅楼，都是稳赚不赔的生意，大胆收。不用我去专门把关”。

“不用考虑地段，产品的吗？”

贾东旭道：“地段不需要，人多地少的城市，缺的是房子，盖起来就有人买。至于产品，你稍微找一个专业点的销售部经理，他就能给你不错的建议。而且就那帮炒房的孙子，就能把你盖的房子买完”。

“就这么简单？”

贾东旭道：“旧城改造，主要是前期拿地困难，难拆迁。你收到了楼，地皮在手了。后期根本不用操心，坐等收钱就行”。