第四百二十章旧城改造的方案(2/2)
虽然这样小的投资,不会看在刘思宇的眼里,但在王志明和张立志看来,却是喜出望外,这两个企业,作为首家进驻工业区的企业,按照县委的规定,享受了较大的优惠,当然不算这粮油公司。
这两家企业,已在工业区选定了地块,准备立即投资建厂,这两块地,顺江县政fǔ共收回了土地转让金三百多万。王志明的眼睛就盯上了这三百万,毕竟工业区管委会还住在一幢暂时还没有撤除的民房里。
刘思宇听了王志明的诉苦,只是笑了笑,没有表态。
王强县长所带的考察学习团,在两天后回到了县里,然后王强和谢致远在常委会上,专题向常委们进行了汇报,接着常委会对顺江县的旧城改造进行了讨论,经过一番争论,最后决定立即着手对顺江县城进行改造,大的方案是把原来的低矮的房屋予以撤除,然后按实际面积进行置换,住房和门面不补差价,但所有各局委办的门面,全部由县政fǔ予以收回,因为这旧城改造,涉及城市县城的重新规划,很多街面都要扩宽,这样就会导致门面要减少,于是县政fǔ就准备用收回的这部分门面来予以冲抵。
只是在说到这个问题的时候,谢致远和梁光明提出担忧,怕这样一来,引起下来那些局委办干部的不满,毕竟这样一来,县里算是从他们手里夺去了一条生财之道。这些单位,靠着这些门面的出租,每年找了不少的福利。
这旧城改造是政fǔ的事,而且县里也不可能拿出大笔的钱来搞,只能借助于手里的土地和政策,来推行这件事,说穿了,就是找房地产公司来投资。原来城里的建筑,最高的也不过五层楼,现在如果把这些建筑全都撤除,建成七层的楼房,或者是更高的电梯公寓,那样,就可以增加不少的住房,除了对撤迁户进行置换外,城建局的人粗略算了一下,应该还剩下一半的住房可用于出售,这样,把配套设施算在其中,开发商还是有利润的。毕竟,这土地增值这一块,政fǔ没有拿走。
这样的结局,就是老百姓的住房条件得到了改善,开发商赚到了应得的利润,政fǔ则得到了城市形象提升的政绩。这事做得好,就是个三赢的局面。
所以,听到谢致远和梁明提出的担心,王强接过话题说道:“这个问题,我认为应该相信我们的干部,毕竟这些资产,都是国有资产,并不是某个单位的私有财产,为了全县发展的大局,某些单位作点牺牲,也是应该的。”
随后康水平也表态支持王县长的看法。看到在这个问题上发生了分歧,刘思宇点了一支烟,吸了一口,说道:“刚才听了大家的意见,我也发表点看法,说实话,我们顺江县的城市建设,确实太落后了,现在我国都入世了,你们看,整个县城,除了几幢像样点的楼房外,其余的,跟七八十年代的建筑,根本没有什么变化。当然,如果这些建筑,都是具有纪念意义的建筑,保留下来,还说得过去,可是这些建筑,都是二十年前建的简易楼房,很多只有两三层楼,而且结构简单,功能单一,更有甚者,还存在安全隐患,说句不客气的话,很多地方,如果发生火灾,连消防车都开不进去。所以,我认为这旧城改造,势在必行。只是,我们县财政确实拿不出太多的钱来投这个工程,所以,只能多想其他办法。刚才王县长提出的建议,我看就可行,这样一来,我们政fǔ只要拿点钱把主要街道nòng好就行了,其余的,可以全部采用商业运作。至于致远同志和光明同志担心的某些单位领导有抵触情绪的问题,我看这事很好解决,我这段时间,正在构思是不是在全县搞一个科级干部轮换交流制度,如果有必要,我看可以对一些干部进行交流嘛,一个干部,在一个单位呆得太长了,也不是好事,大家说是不是?”
刘思宇说到最后,脸上还笑了笑,其余的常委,听到刘书记这样一说,心里都是一震,不过表面上还是点了点头。
刘书记这一招太厉害了,这样一来,哪个单位的领导敢对抗县里收回门面的决定,哪个对抗,县委就会以干部交流的名义,把你调离这个单位,然后随便塞到一个偏僻的乡镇或什么冷清的局办去凉快。
这门面收入,说到底,只是单位收入,多点少点,都没有关系,可是自己头上这顶帽子,那才是最紧要的。
随后,常委会自然就形成了立即在顺江县城按批次进行旧城改造的决议,同时成立了旧城改造指挥部,只是这次,刘思宇并没有在其中担任任何职务,而是让王强任了总指挥,谢致远和康水平任副总指挥。
至于旧城改造的方案,早在去年,城建局就着手编制了,当时为了让这个方案更完美,城建局的领导班子,还到一些搞得好的县城去实地考察过,而且这规划还请了平西大学的教授参与设计。
只是随着旧城改造方案以文件的形式向下面的局委办和各乡镇下发,那些把底楼nòng成门面出租的单位,自然是怨气冲天,有几个领导还跑到各自的后台面前诉苦,不过后台向他们提起了县里正准备进行干部交流的消息,而且各自的后台都一再告诫他们,千万别在这件事上犯糊涂,到时如果被nòng得头上的帽子变轻了或不见了,那就什么都晚了,这些单位的头头听到上面这样一说,个个都垂头丧气的回到了单位。