第603章 拆迁，拆迁（1/2）

今年以来，若不是胡风把山阳市168工程中的大部分项目交给吴天彪的“天彪建设”来做，吴天彪的生意就会很惨淡。[全文字]因为这一年的房地产和钢铁形势都不是太好。

可以说，是168工程救了吴天彪。100个亿，60条路，80万人。该有多少机会啊！有胡风这个表弟市长帮忙，不管招不招标，吴天彪都能轻易地拿到项目。当然了，项目多，他们一个天彪建设吞不下。吴天彪就会把一些项目转包出去，他从中可以轻轻松松地拿到差价。

胡风虽然是他的表哥，但亲是亲钱帛分，亲兄弟明算帐，这些道理，吴天彪还是非常清楚的。他是和胡风这样算帐的，每一个项目，他都会拿出百分之十五的好处费送给胡风。比如一个投资2000万的项目，他就会送给胡风300万。这个额度是比较高的，有些开发商给介绍人拿的是百分之十。但吴天彪觉得，有钱大家赚，他不可能把天下的财富都纳为己有。这样以来，一个项目做下来，扣除包括工程设计、原材料、工人工资在内的所在成本后，吴天彪算了算，真正到他手里的纯利润，不会比胡风拿走的多。

吴天彪就想，还是当官好啊。坐在办公室里，风刮不着、雨淋不着，在主要的位置上坐上几年，就必定是一个百万富翁、千万富翁、亿万富翁。哪里像他，整天东奔西走，累得要死。就连自己的老婆，他也无力保护。他，吴天彪，算什么山阳首富？想想，真可笑！

因为要修路、扩街，少不了要拆迁。当官的都知道，拆迁的事最麻烦。但在拆迁中，又蕴有巨大的商机和利润。吴天彪当然看到了这一点，他就回到老家白河县约见了左耳帮的李不二。

在利益面前，两个人一拍即合。

吴天彪提议由他们两个人合作，成立一家拆迁公司。法人是李不二，李不二在前台，吴天彪只出现在幕后。吴天彪说，政府在强制拆迁方面，很多事不好办。而拆迁公司是民营企业，只要有政府撑腰，什么事都可以干。另外，如果事情运作得当，除了政府给的补助外，还有更大的利润空间。

在山阳市全力推进168工程的时候，“虎豹拆迁公司”应运而生。在吴天彪的介绍下，李不二就和市拆迁办主任王一民搭上了线。

棚户区改造房屋以及扩街涉及房屋的拆迁工作，被拆迁户要想得到补偿或置换房屋，必须经过3道审核关：首先，拆迁办工作人员要丈量房屋，对被拆迁户房屋面积进行登记；其次，评估公司对房屋及相关物品进行评估；最后，报有关领导审批。

为了方便工作，李不二除了和王一民拉上关系外，他还把一些基层的内勤、拆迁组组长等一一买通。

比如说拆迁办的内勤，在帮李不二写摸底调查表时，内勤把户主的名字都换成李不二左耳帮里的人，达到增加拆迁面积的目的；在拆迁办工作人员丈量房屋时，李不二又开始造假，明明只有一堵围墙，却说成是房子，每户的人口也随意增加。

虎豹拆迁公司的第一桶金，是从倒卖民生工程安居房赚来的。

在倒卖房子的过程中，李不二又结识了山阳市凤凰房地产估价有限公司估价师周三涛，一来二去，两人也成了不分你我的朋友。

在2008年的拆迁工作中，拆迁办工作人员向被拆迁户提出每平方米按3600元补偿，被拆迁户提出每平方米4000元才肯搬，并且4000元不及时兑现，被拆迁户又要涨价，价格就在双方商议中来回博弈。

李不二就对王一民说，还是由我们虎豹公司帮政府做拆迁吧，拆迁费暂时由我们虎豹公司支付，到时政府再和虎豹结账，事后他会单独给拆迁办好处费。王一民看有利可图又有人帮忙拆房子，就同意把工程包给虎豹公司。

李不二带着几个左耳目帮的马仔先到最大的一个城中村村委会主任老刘家，对老刘说：“我给你300万元，你3天内搬走。”老刘看他是个年轻小子不相信，故意激李不二说：“你要是现在给我300万元，我就搬走。”