第四七五章 咬大放小（2/2）

唐浩泽也是那么想的。

反正拿钱给对赚都是赚，宁翔鹄知根知底，至少在工程质量上更有保证。

来天宇建设，唐浩泽就是为了和宁翔鹄谈京城那个地快开发的事。

“那个地快环内的部分，建一个酒店。裙楼做商场、饮食和娱乐等等。”唐浩泽在宁翔鹄的办公室坐下后也没有废话，直接就将自己的目的说了出来。“海外面积较大的那块，还会建成一个楼盘。”

“还是老规矩”

“嗯，还是老规矩，不能转包。”

“没问题。你们出了设计图纸后，我们就给你们出设计图预算。”

“贷款没问题了，图纸很快就可以出。”

一个商务酒店而已，而且那个地块附近有地铁，地质肯定已经勘探。设计上更方便。

设计图预算实际上就是工程的造价预算。在这方面他们两人也是有默契的。天宇建设公司肯定要赚钱，但也不能太狠。要不然唐浩泽也不能找他们了。

宁翔鹄对上门的生意自然不会放过，现在天宇建设虽然已经准备上市了，但主要的业务都还是和唐浩泽手下的项目合作。

现在手头上的项目如果完成了，天宇建设大概也能有一定的名气，日后想要接工程也容易一些。

且不说两人是什么关系，双方的合作也算是个各取所需。

唐浩泽也希望天方地产能打入京城市场。之前还担心资金问题，但是他已经看到赵阳在银行业的能力，他还是打算趁机让天方公司在京城多开发几个项目的。

“宁哥，京城马上要开奥运会了，在开奥运会之前，京城的基建肯定肯定会比现在完善得多。我打算在让天方在京城多搞几片地，你有没有路子”

宁翔鹄这次摇头说“在这方面，我们几个的路子都不是很多。你也知道，京畿重地，全国的目光在这里。我们的能像还没到那个地步。”

唐浩泽也没想着要占着那些位置好的地块，京城的发展会超出所有人的想象。现在地块不好，日后却不一定。如今的可能是要用五六年来规划一条地跌。未来却可能是一两年规划后就马上动工。

所以现在已经规划或者在建的地铁线路的附近的地块他是不敢想了。但是另外一些现在感觉比较偏僻的地块，现在拿了正是时候。

现在京城的土地价格也还算特别高。但是买下等开发出来后，价格也起来了。

他笑着说“我只想着之前有人拿到的地块还没有开发计划的，看能不能拿下。另外政府如果有意拍卖的土地，我们如果能提前得到消息也能提前做准备。”

宁翔鹄听他这个想法，说“那我倒是可以帮你打听一下，不过如果买下土地要开发了还是老规矩。”

唐浩泽笑着说“所谓做熟不做生，有你在我也懒得找其他公司。”

宁翔鹄笑了笑，说“小地块你肯定是不打算要的。”

“小地块开发起来没意思。”

“如果需要大额度拆迁款的呢”

“那也没问题的。”

一个古老城市的开发，其实也是一个改造工程。京城虽然多文物保护单位，但是也会有许多的老房子要拆迁，还有原本是郊区的村子日后也要为城市化让路。

“那我就有底了。”

不用位置多好宁翔鹄知道唐浩泽是着眼未来。

唐浩泽想到了一件事，说“我听说的现在已经在酝酿对那些闲置土地要严格管理了之前还有一些被人买下的土地，如果没有钱开发……”

“有那样的风声。对闲置的土地的管理也有迹可循。当年海南的地产泡沫中就出台过严格的闲置土地管理条例，大多是进行罚款，让不少圈地的人抛售土地。最后让泡沫彻底破裂。”宁翔鹄看着唐浩泽说。“你觉得这次也会那样。”

唐浩泽笑着说“这次的影响肯定不会有那次那么大。一个是你们建筑行业的春天要到了。二来，我觉得没有开发能力的土地不是与人合作就是开发就是出售土地。这也是我们天方地产的一个机会。有那样的土地，还请宁哥你帮我留意一下。”

“只要大地块”

“我们只要至少要可以建一幢大写字楼的地块。”

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